Q&A

▼ 排水管について

排水管清掃Q&A

よくある質問をまとめてみました。

• Q.なぜ、マンションでは排水管清掃が必要なの？
• Q.マンション排水管清掃では１階と２階が特に重要だと聞きましたが？
• Q.高層マンションも大丈夫？
• Q.居住者への＜清掃作業のお知らせ＞はどうするの？
• Q.排水管清掃の範囲はどこからどこまで？
• Q.不測の事故などの場合は？

排水管について

毎日使う排水管の流れは良好ですか？
排水管のごきげんいかがですか？

毎日まいにちお世話になる排水管がごきげんナナメでは困ります。
何層にも重なり、高く高く伸びるマンションにとって、排水管清掃は非常に重要です。
すぐ下のお部屋がご自分のものならともかく、排水管のつまりなどが原因で下のお部屋に漏水などすると、その補償に多額の費用が掛かります。
また、被害者宅との間がギクシャクする事にもなりかねません。
このようなことを未然に防ぐため、排水管清掃は欠かせません。
そして排水管清掃は、快適な住環境を保ち、マンションの資産価値を高めることにつながります。

排水管清掃するとこんなメリットがあります
排水管清掃をすれば4つの安心

①つまりによる漏水などで、よそ様に被害をあたえない
②悪臭や害虫の発生を防ぐ
③パイプの劣化を防ぎ資産価値を高める
④快適な居住空間を造る

漏水で下のお部屋などに被害を及ぼすと、補償に多額の費用が掛かります。
また、いままで良い隣人関係だったのが気まずくなったりしたらたいへんです。
排水管清掃は、単に悪臭や害虫を防ぐだけでなく、パイプの劣化を防ぎ、管理の良いマンションとして資産価値を高める結果となります。
ちなみに専門家の間では、マンションは管理で買えと云われています。

排水管のプロが教える”秘伝”

キッチンも、浴室も、洗濯排水も、洗面台も排水口には、全てトラップというものが付いています。 パイプの中の臭気や害虫の進入を防ぐため、水の壁で遮断する構造です。
この水を＜封水＞といいます。
しかし、現在のマンションは非常に気密性が高いため、室内で換気扇を廻すと、室内の気圧が低くなり、トラップ内の水の壁＜封水＞を破り排水管の中の臭気を室内に吸い込んでしまうことがあります。 浴室内や洗濯機のまわりで不快な臭気を感じたら、９０％これが原因といえます。
こんな時は、落ち着いて水をコップ３杯、排水口に注ぎ込んで下さい。 これで、臭気は止まります。
トラップが正常にセットされている事も、もちろん確認してくださいね。
戸外に面したお部屋にはたいがい、小さな空気取り入れ口＜ガラリ＞が付いています。
右に廻すと閉まり、左に廻すと開きます。 この空気取り入れ器具＜ガラリ＞を常時開けておくことをお勧め致します。